imagespecial

Федеральные игроки не скоро заинтересуются местным рынком торговой недвижимости

Несмотря на то, что рынок торговой недвижимости города далек от насыщения, в ближайшее время он вряд ли покажет значительную динамику развития.

Согласно результатам исследования компании LCMC, сегодня в городе насчитывается 16 торговых центров и гипермаркетов. Наиболее качественные из них - ТОЦ «Олимп» (торговая площадь - 12 тыс. кв. м), ТЦ «Карусель» (12 тыс. кв. м), гипермаркет Metro Cash and Carry (8 тыс. кв. м), а также открытый в 2010 году ТЦ «Южный» (11 тыс. кв. м). Таким образом, общая площадь качественных торговых объектов составляет 115 тыс. кв. м.

Как отмечают эксперты, Тверь относится к городам «третьей волны освоения», на которые федеральные девелоперы и ритейлеры обратили внимание лишь после строительного бума 2007 года.

На сегодняшний день обеспеченность горожан качественными торговыми площадями составляет около 260 кв. м на 1 000 жителей города, что является весьма низким показателем. Но, несмотря на это, «в ближайшие два-три года можно ожидать появление единичных новых проектов, реализуемых местными игроками рынка, так как интерес федеральных девелоперов по-прежнему сосредоточен на крупных городах-милионниках», заключает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку